강원특별자치도 동해시 항골2길 25 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경256(강릉지원 경매3계). 감정가 974,963,870원, 최저가 974,963,870원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 256 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 천곡동 504-1
도로명주소
강원특별자치도 동해시 항골2길 25
용도
토지
매각기일
2026.04.20
관할법원
강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
2,335㎡ (706.34평)
건물면적
269.28㎡ (81.46평)
금액
감정가
974,963,870원
최저가
974,963,870원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
97,496,387원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
974,963,870원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 천곡사거리 서측 인근에 위치하며 부근은 단독 주택, 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있음.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형의 토지로 주거용 건부지 및 일부 비포장도로로 이용중임. 기호(2):부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3):부정형의 토지로 주거용 건물(기호6,7) 부속토지, 일부 임야 및 비포장도로 등으 로 이용중임. 기호(4):사다리형 유사 토지로 임야 상태 및 일부 비포장도로로 이용중임. 기호(5):사다리형 토지로 주거용 건물(기호6,7) 부속토지 및 일부 비포장도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,3,4,5):지적도상 맹지이며 본건 토지 일부를 포함한 북동측의 폭 약4미터 내외의 비 포장도로와 인접대지를 통해 출입하고 있음. 기호(2):지적도상 맹지이며 기호(1,3,5) 토지를 통해 출입하고 있음.
기호(6):조적조 콘크리트 스라브지붕 단층 건물로서 외벽:석재붙임 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 및 목재창호 바닥:장판깔기 및 타일붙임 등 기호(6-1):조적조 콘크리트 스라브지붕 단층 건물로서 외벽:돌붙임 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 및 목재창호 바닥:장판깔기 및 타일붙임 등 기호(7):조적조 슬라브지붕 단층 건물로서 외벽:석재붙임 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 및 목재창호 바닥:장판깔기 및 타일붙임 등
이용상태
기호(6):주택(1층) 및 창고(지하층)로 이용중임. 기호(6-1,7):주택으로 이용중임.
설비내역
기호(6,6-1,7):난방설비 및 위생설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물(6-1, 6-2, 7-1 내지 7-3) 포함
- 지상 소재 담장, 석축, 옹벽, 데크, 철제휀스구조물, 조경수 및 자연생 입목 등은 토지에 포함 평가
- 발코니, 계단 및 차양 등은 건물에 포함 평가
- 본건 토지 공히 지적도상 맹지
- 현황 : 공부상 지목과 달리, 목록1,4.는 '일부 비포장도로', 목록3,5.는 '일부 비포장도로 및 일부 건물(목록6,7)부속토지'
