나이스옥션 법원경매 평택 2025타경811 [1] 경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 103동 14층1405호 아파트 경매

경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 103동 14층1405호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경811(평택지원 경매4계). 감정가 86,000,000원, 최저가 60,200,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 811 [1]
소재지	경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 103동 14층1405호
도로명주소	경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 103동 14층1405호
용도	아파트
매각기일	2026.04.06
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)준주거지역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 성장관리권역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 하수처리구역, (접함)자연녹지지역

경기도 안성시 공도면 진사리 36-1 진사리주은청설아파트 103동 14층1405호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.10㎡ (6.08평)
건물면적	39.75㎡ (12.02평)

금액

감정가	86,000,000원
최저가	60,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,020,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	86,000,000원	유찰
2차	2026.04.06	60,200,000원	매각
2차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.11)

감정평가 요약

감정평가기관: 솔빛 · 평가일 2025.09.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤가족공원"" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서,
제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은
보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(2) : 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용 중임.
기호(3) : 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 기호(2) : 본건이 폭 약 6미터 내외의 도로에 포함됨.
기호(3) : 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(2)
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지
역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>임.

기호(3)
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역<하
수도법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 기호(2)는 공부상 지목 ""대""이나, 현황 도로로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 ""양진초등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 등 제반주위환경은
보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
여건은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 평슬래브지붕 20층건 내 제14층 제1405호로서,
(사용승인일자:2000.01.28)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태: 아파트(방, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 절대보호구역
<학교보건법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.