나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57666 [1] 경기도 오산시 오산동 851-2 근린시설 경매

경기도 오산시 경기대로 306 현대자동차 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57666(수원지방법원 경매7계). 감정가 2,573,014,000원, 최저가 2,573,014,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 57666 [1]
소재지	경기도 오산시 오산동 851-2
도로명주소	경기도 오산시 경기대로 306 현대자동차
용도	근린시설
매각기일	2026.11.11
관할법원	수원지방법원 경매7계 ((031)210-1267(구내:1267))
이용제한	비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	446.20㎡ (134.98평)
건물면적	326.40㎡ (98.74평)

금액

감정가	2,573,014,000원
최저가	2,573,014,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	257,301,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.11	2,573,014,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 ""중앙동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며,주위는 상업용 및 업무용 건물,근린생활시설,아파트단지,연립주택,학교 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태: 세로장방형의 평지로서,상업용 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 서측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택).
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일반철골구조 평스라브지붕 2층으로서,
(사용승인일:2012.03.20.)
외벽:칼라강판 및 판넬 등 마감,
창호:pvc창호 등임.
이용상태: 자동차수리점(블루핸즈 오산점)으로 이용 중이나,평가시점 현재 영업중지상태로 입구가 폐쇄되어 있음.
-사진용지,건물개황도 참조.
설비내역: 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물: 감정평가명세표,건물개황도,사진용지 참조.
-옥탑층 소재 컨테이너박스는 철거 및 이동이 용이하므로 고려하지 않았음.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1.임대관계는 미상임.
2.본건 건물의 이용상태 등은 점유자의 폐문부재로 일반건축물대장,건축물현황도,외관조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 옥탑층 소재 컨테이너박스는 철거 및 이용이 용이하므로 평가 및 매각에서 제외함
3. 자동차수리점(블루핸즈 오산점)으로 이용 중이나, 감정평가시점 현재 영업중지상태로 입구가 폐쇄되어 있음(감정평가서 참조)