나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64080 [1] 경기도 파주시 야당동 981 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 파주시 미래로 422 한빛마을 1단지 한라비발디 센트럴파크, 108동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64080(고양지원 경매5계). 감정가 602,000,000원, 최저가 421,400,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 64080 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 981 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 108동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 파주시 미래로 422 한빛마을 1단지 한라비발디 센트럴파크, 108동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.10
관할법원고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한(접함)교육환경보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)녹지, (접함)학교, 도시지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 야당동 981 한빛마을1단지한라비발디센트럴파크 108동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.22㎡ (24.87평)
건물면적120.24㎡ (36.37평)

금액

감정가602,000,000원
최저가421,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금42,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.30 602,000,000원 유찰
2차 2026.02.10 421,400,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.03 - 납부<br />(2026.03.31)
2차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 국토 · 평가일 2025.09.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '한빛초등학교' 서측 인근에 위치하고 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물 내 제19층 제1903호로서
(사용승인일: 2009.08.31.)

외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,

창호: 샷시 창호 등입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생서비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외부 공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 81% 386,238,218원
최근 6개월 47건 83% 387,190,693원
최근 12개월 102건 85% 404,616,472원