나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64110 [1] 경기도 파주시 문산읍 선유리 1413 파주문산역1차동문굿모닝힐 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 파주시 문산읍 사임당로 7 파주문산역1차 동문 굿모닝힐, 103동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64110(고양지원 경매2계). 감정가 227,000,000원, 최저가 158,900,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 64110 [1]
소재지	경기도 파주시 문산읍 선유리 1413 파주문산역1차동문굿모닝힐 103동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 파주시 문산읍 사임당로 7 파주문산역1차 동문 굿모닝힐, 103동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.15
관할법원	고양지원 경매2계 (031-920-6312)
이용제한	(접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)준공업지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)광장, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)어린이공원, (저촉)상대보호구역, (접함)자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 도시지역, 하수처리구역, (접함)도로구역, 준보전산지, (접함)공익용산지, (접함)보전녹지지역

경기도 파주시 문산읍 선유리 1413 파주문산역1차동문굿모닝힐 103동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.43㎡ (12.23평)
건물면적	59.47㎡ (17.99평)

금액

감정가	227,000,000원
최저가	158,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,890,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.11	227,000,000원	유찰
2차	2026.04.15	158,900,000원	매각
2차	2026.04.22	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.29	-	납부<br />(2026.05.13)
2차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이준택 · 평가일 2025.09.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 &quot;문산읍행정복지센터&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 ,다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선 &quot;문산역&quot;이 소재하는 등 대중교통이용여건은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제20층 제2002호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 부정형 토지로서, &quot;아파트 건부지&quot;로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 토지 도시지역, 제2종일반주거지역((2008.10.31)), 제1종지구단위계획구역((2008.10.31)), 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7244)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 토지 도시지역, 제2종일반주거지역((2008.10.31)), 제1종지구단위계획구역((2008.10.31)), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.