나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경4025 [1] 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리 1105-7 전 경매

강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리 1105-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4025(의정부지방법원 경매1계). 감정가 140,075,000원, 최저가 98,053,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4025 [1]
소재지강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리 1105-7
용도토지
매각기일2026.05.27
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 공장설립승인지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리 1105-7 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,155㎡ (651.89평)

금액

감정가140,075,000원
최저가98,053,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,805,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 140,075,000원 유찰
2차 2026.05.27 98,053,000원 매각
2차 2026.06.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.17 - 기한변경
2차 2026.07.20 - 진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 오지리 소재 "오지3리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며(본건과 비포장도로 사이에 폭 약 0.5∼1미터 내외의 물길이 있어 차량 출입을 위해서는 일부 복개 등이 필요할 것으로 목측됨), 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 휴경지 상태임. 일련번호(2) : 대체로 삼각형에 가까운 토지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) 공히 남측으로 폭 약 3-4미터내외의 비포장도로를 통하여 접근이 이루어지고 있는 상태임(본건과 비포장도로 사이에 폭 약 0.5∼1미터 내외의 물길이 있음).
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1),(2) 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

물건 비고

일괄매각
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)