나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73116 [1] 경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 206동 4층 401호 아파트 경매
경기도 의정부시 동일로 660 금오2차 신도브래뉴 업, 206동 4층 401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73116(의정부지방법원 경매2계). 감정가 495,000,000원, 최저가 346,500,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 73116 [1] |
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| 소재지 | 경기도 의정부시 금오동 344-17 금오2차 신도브래뉴 업 206동 4층 401호 |
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| 도로명주소 | 경기도 의정부시 동일로 660 금오2차 신도브래뉴 업, 206동 4층 401호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.23 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399)) |
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| 이용제한 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)광장, 과밀억제권역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)중점경관관리구역, 제3종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 52.77㎡ (15.96평) |
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| 건물면적 | 117.17㎡ (35.45평) |
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금액
| 감정가 | 495,000,000원 |
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| 최저가 | 346,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 34,650,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.19 |
495,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.23 |
346,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.30 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.08.06 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 마루감정 · 평가일 2025.09.11
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 금오동에 소재하는 '금오중학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장과 의정부 경전철 '동오역'이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제4층 제401호로서(사용승인일:2007.11.23)
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로 되어 있으며 서측 및 북측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2021-09-29)(대로1-2호선(우정지구 변경))(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2023-01-06)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 상대보호구역(금오중), 절대보호구역(금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로))임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 및 점유관계는 미상임.