나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11866 [1] 서울특별시 영등포구 여의도동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11866(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 386,000,000원, 최저가 386,000,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11866 [1]
소재지서울특별시 영등포구 여의도동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 영등포구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOO OOOOO
용도집합건물
매각기일2026.05.27
관할법원서울남부지방법원 경매8계 ((02)2192-1338(문의:오전10시~오후4시요망))
이용제한대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공용), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 고도지구, 일반상업지역
서울특별시 영등포구 여의도동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.03㎡ (1.82평)
건물면적29.94㎡ (9.06평)

금액

감정가386,000,000원
최저가386,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금38,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.27 386,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 17-16번지 소재 "국회의사당역" 서측 인근에 소재하는 오피스텔으로서 주위는 오피스텔, 사무실 등이 혼재하는 주거 및 업무지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 오피스텔으로서 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 10m의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 고도지구(입안중, 별도확인:건축과,도시계획과) , 중요시설물보호지구(공용), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변),토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),건축선(건축과 문의)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.