나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110297 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청"에서 북측으로 인근에 위치하는 블루오
션 제2층 제206호로서, 남측으로 만안구청 및 남동측으로 명학역(1호선)이 소재하고 주변은
단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 구청
주변 지역임.

교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 명학역(1호선) 및 노선버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상 13층 중 제2층 제206호로서,
(사용승인일 : 2019.01.10.)
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 하이새시 창호임.

이용상태

오피스텔(주거용: 방2, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중이며 관리상태 무난함.

설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 냉방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔 및 연립주택 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축
법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분
류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처
기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.