나이스옥션 법원경매 제주 2024타경7330 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOO 임야 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7330(제주지방법원 경매5계). 감정가 7,721,037,062원, 최저가 5,404,726,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7330 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOO
용도임야
매각기일2025.11.04
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 건축계획심의대상구역, (저촉)지하수자원보전2등급, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, (접함)경관보전지구4등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적81,204㎡ (24,564.21평)

금액

감정가7,721,037,062원
최저가5,404,726,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금540,472,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 7,721,037,062원 유찰
2차 2025.11.04 5,404,726,000원 매각
2차 2025.11.11 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.12.18)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청연

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "높은오름" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 토지임야 및 자연림 등으로 형성된 중산간 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로변으로 제반교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고완만한 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
남서측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도
설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급(저촉)<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설
치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 34건 49% 719,952,463원
최근 6개월 53건 49% 563,460,995원
최근 12개월 81건 49% 436,439,754원

물건 비고

지분매각임. 공유자우선매수행사권 제한 있음