나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6426 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2025.01.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "산방산" 남서측 인근에 소재하며,
일대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재합니다.

교통상황

대상물건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니
다.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 역사문화환
경보존지역(제주 사계리 용머리 화산쇄설충), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지
구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), <추가기재>(지적재조사지구지정)입
니다.

제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도"참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.
- 대상토지 서측 경계석(옹벽)을 기준하여 타인토지(2017-8번지) 일부가 편입되어 있으며
대상토지 중 일부는 경계석(옹벽) 밖에 있습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 구조로
<사용승인일: 2019.06.14.>
외벽: 노출콘크리트, 목제패널, 치장벽돌 마감 등.
내벽: 목탈위페인팅 마감 등.
바닥: 투명에폭시 마감 등.
창호: PVC창호 등.

이용상태

사무소 및 다가구주택으로 이용중입니다.

설비내역

기본위생설비, 급·배수설비, 태양광발전설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"참조바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다.
- 대상건물 3층에 다락이 소재합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각 포함