나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6341 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6341(제주지방법원 경매5계). 감정가 30,932,000원, 최저가 10,609,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 6341 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOO
용도
매각기일2026.01.20
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적836㎡ (252.89평)

금액

감정가30,932,000원
최저가10,609,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금1,060,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 30,932,000원 유찰
2차 2025.11.04 21,652,000원 유찰
3차 2025.12.09 15,156,000원 유찰
4차 2026.01.20 10,609,000원 매각
4차 2026.01.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.02.12)
4차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 ‘무릉중학교’ 서측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 답 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시 됨..
형태 및 이용상태
인접 도로와 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경)상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 60건 39% 283,669,943원
최근 6개월 103건 41% 306,825,199원
최근 12개월 149건 43% 308,740,788원

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)