나이스옥션 법원경매 제주 2024타경14215 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 OOOOO 대지 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14215(제주지방법원 경매8계). 감정가 246,671,000원, 최저가 59,226,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14215 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.04.07
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 하수처리구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
772㎡ (233.53평)
금액
감정가
246,671,000원
최저가
59,226,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
5,922,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.23
246,671,000원
유찰
2차
2025.11.04
172,670,000원
유찰
3차
2025.12.09
120,869,000원
유찰
4차
2026.01.20
84,608,000원
유찰
5차
2026.03.03
59,226,000원
5차
2026.04.07
59,226,000원
매각
5차
2026.04.14
-
최고가매각허가결정
5차
2026.05.21
-
납부<br />(2026.05.14)
5차
2026.06.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1), (2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 ‘세화고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 지역임.
기호(3), (4) : 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 ‘세화고등학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 전으로 이용 중이며, 인근으로 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(1), (2) : 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.
기호(3), (4) : 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장과 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
기호(2) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
기호(3), (4) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적공부상 맹지로, 연접한 기호(2)를 통하여 진출입함.
기호(2) : 남동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로에 접함.
기호(3), (4) : 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(3), (4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 기호(3), (4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
