나이스옥션 법원경매 제주 2024타경14215 [2] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 OOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14215(제주지방법원 경매8계). 감정가 886,281,000원, 최저가 303,995,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14215 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 OOOO
용도
전
매각기일
2026.01.20
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
3,531㎡ (1,068.13평)
금액
감정가
886,281,000원
최저가
303,995,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
30,399,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.23
886,281,000원
유찰
2차
2025.11.04
620,397,000원
유찰
3차
2025.12.09
434,278,000원
유찰
4차
2026.01.20
303,995,000원
매각
4차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.04
-
납부<br />(2026.02.23)
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1), (2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 ‘세화고등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 및 전 등이 혼재하는 지역임.
기호(3), (4) : 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 ‘세화고등학교’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 전으로 이용 중이며, 인근으로 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호(1), (2) : 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.
기호(3), (4) : 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장과 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
기호(2) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거나지 상태임.
기호(3), (4) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적공부상 맹지로, 연접한 기호(2)를 통하여 진출입함.
기호(2) : 남동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 비포장도로에 접함.
기호(3), (4) : 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(3), (4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건 기호(3), (4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함.
