나이스옥션 법원경매 제주 2024타경14307 [1] 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1902-7 루체비스타 103동 OOOOOO 연립주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14307(제주지방법원 경매8계). 감정가 327,000,000원, 최저가 228,900,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14307 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1902-7 루체비스타 103동 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 동홍로303번길 22(동홍동), 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
본건은 서귀포시 동홍동 소재 "남주고등학교" 남측 근거리에 위치하는 구분건물(루체비스타
제103동 제1층 제101호 ? 연립주택 1개호)로서, 부근일대는 공동주택, 단독주택, 농경지,
임야 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 용이하며, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 제1층 제101호 구분건물로서,
집합건축물대장상 사용승인일자: 2020.01.09
외벽: 드라이비트, 적고벽돌타일붙임 등 마감,
내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
바닥: 강화마루깔기, 타일깔기 등 마감,
창호: 새시 창호 등임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용 중임.
설비내역
보일러에 의한 난방설비, 천정형에어컨에 의한 냉방설비, 위생설비 및 급?배수설비,
화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지대에 위치한 3필 1단의 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 12 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
- 동홍동 1902-7, 1909
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,
공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
-동홍동 1910-4
자연녹지지역,
가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
절대보호구역(2021-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>,
공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건은 현장조사결과 거실 외부에 실외데크가 소재하는바, 이를 감안하여 감정평가하였
으니, 업무진행시 실외데크 소재 여부 및 관련사항을 재확인하시기 바람.
(후첨 호별배치도, 사진용지 참조)
