나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36994 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOOO 단독주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36994(제주지방법원 경매8계). 감정가 167,285,200원, 최저가 117,100,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 36994 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOOO
용도단독주택
매각기일2026.01.20
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한자연취락지구, 건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적271㎡ (81.98평)
건물면적48.38㎡ (14.63평)

금액

감정가167,285,200원
최저가117,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 167,285,200원 매각
신건 2025.09.30 - 최고가매각허가결정
신건 2025.11.12 - 미납
신건 2025.12.09 167,285,200원 유찰
2차 2026.01.20 117,100,000원 매각
2차 2026.01.27 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.02.13)
2차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.01.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도포구" 북동측 인근에 위치하는 토지이며 부근은 소규모 점포, 단독주택, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 2-3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건
"건물 감정평가 요항표" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물 감정평가 요항표" 참조

건물감정평가요항표

건물의 구조
일련번호 2) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
바닥 : 모노륨 등 마감,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
일련번호 2) : 주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호 2) : 기본 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 일련번호 1) 지상에 제시외건물 ㄱ-ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 46% 455,322,198원
최근 6개월 9건 47% 397,027,171원
최근 12개월 26건 57% 319,117,171원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함