나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6768 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-67 거풍힐링빌 202동 OOOOOO 다세대주택 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1202-12, 202동 OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6768(창원지방법원 경매8계). 감정가 129,000,000원, 최저가 103,200,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6768 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-67 거풍힐링빌 202동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 의창구 북면 천주로 1202-12, 202동 OOOOOO OOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
거풍힐링빌
매각기일
2025.10.28
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
90.88㎡ (27.49평)
건물면적
75.92㎡ (22.96평)
금액
감정가
129,000,000원
최저가
103,200,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
10,320,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.23
129,000,000원
유찰
2차
2025.10.28
103,200,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.10.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 <신촌119지역대> 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주변 여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서,
-외벽 : 몰탈위페인팅, 인조석붙임 등,
-내벽 : 폐문·부재 등,
-바닥 : 폐문·부재 등,
-창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 소재하는 거풍힐링빌 단지 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 소재하며, 본건 대지권의 목적인 토지와 접하는 도로는 북동측에 소재하는 노폭 약 6-7m 내외의 막다른 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>임.
