나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6683 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-1 동부산훼미리타운1차 1동 OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 29, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6683(창원지방법원 경매8계). 감정가 78,000,000원, 최저가 39,936,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6683 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-1 동부산훼미리타운1차 1동 OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 의창구 동읍 용정길46번길 29, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
본건 구분건물은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리에 위치하며, 부근은 공동주택 및
근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 9층 910호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : -.
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
본건은 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서,
공동주택(아파트) 등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남서측, 북서측 및 북동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지
제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(동읍지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 :
- 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 및
건축물현황도 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해
평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.
- 본건 구분건물은 '건축물현황도' 상 도면과 '현황'이 좌우반전된 상태로 다소 상이한
것으로 탐문조사되나, 본건 평가에서는 '현황' 호 위치를 기준으로 평가하였으니 업무
진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
70%
167,118,665원
최근 6개월
33건
73%
183,931,317원
최근 12개월
54건
75%
184,522,670원
물건 비고
-집행관의 현황조사보고서상 2024. 9월 말까지 연체된 관리비만 580만원정도 된다고 함.
관리비 납부 여부는 경매입찰시 확인요함
