나이스옥션 법원경매 창원 2024타경112281 [1] 경상남도 창원시 성산구 신촌동 OOOOO 공장 경매
경상남도 창원시 성산구 신촌동 OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112281(창원지방법원 경매8계). 감정가 2,607,673,100원, 최저가 1,668,910,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 성산구 신촌동 “아주금속” 북동측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
차량 출입이 가능하며, 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
가장형 완경사지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 소로1류, 남서측 및 북동측으로 소로2류와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(창곡지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(창곡지구)(접합),
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-
06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건
첨부 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : ----.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2) 철골조 샌드위치판넬지붕 3층건으로서,
외 벽 : 판넬 잇기 마감 등,
내 벽 : 판넬 및 일부 벽지 마감 등,
주기둥 : H-Beam
창 호 : 새시창 구조입니다.
이용상태
공장 및 사무실 등으로 이용 중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 전기설비 및 화물승강기 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
첨부 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : ----.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
49%
1,328,762,500원
최근 6개월
7건
58%
858,329,840원
최근 12개월
16건
60%
629,004,742원
물건 비고
-일괄매각 〔제시 외 건물(목록 2-1) 및 기계기구 (목록 2-13~2-15) 매각에 포함〕
-공장저당목록 기계기구 중 매각대상인 제시 외 기계기구를 제외한 나머지는 (목록 2-2~2-12 및 2-16~2-17) 소재불명
-대항력 있는 임차인 있을 수 있음
