나이스옥션 법원경매 울산 2025타경374 [1] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-6 양산물금우남퍼스트빌 102동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 양산 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주중학교" 남측 인근에 위치하는 양산
물금우남퍼스트빌 102동 26층 2601호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 상가,
학교 등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 중 26층 2601호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅, 일부 인조석붙임
내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임
창 호: 하이샷시이중창

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형 유사의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지주변 가로망상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m
-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.