나이스옥션 법원경매 대구서부 2023타경36695 [1] 대구광역시 달서구 용산동 928 용산2차우방타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2023.08.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "성서중학교" 북측 인근에 위치하는
"용산2차우방타운 101동 10층 1005호" 단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지와 근린생활
시설, 관공서 및 각급 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와 대중교통시설(지하철역 등) 등이 인근에 위치
하여 전반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 17층건 중 10층 1005호 단위세대로,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 4차선을 통하여 주로 출입하며, 서측으로 폭 약 8미터, 동측으로
폭 약 5미터 정도의 도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보조간선도로(2015-10-30)
(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 상대
보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료).

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 외부관찰과
관련자료 및 탐문 등에 의거 동 단지내 동유형 아파트의 일반적인 상태를
기준으로 조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.