나이스옥션 법원경매 대구 2024타경10457 [1] 대구광역시 남구 대명동 OOOOOO OOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명역" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트,
오피스텔, 노선상가, 후면 단독주택지대, 학교, 관공서 등으로 형성되어 있음.

교통상황

간선도로에 인접하여 위치하여 차량출입 무난하며, 지하철1호선역, 버스승강장 등이 인근에
소재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제11층 제1102호 단위세대로서,

-외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감,
-창호 : 하이새시창호임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설부지로
이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 왕복 8차로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(2
020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 현장 조사 시 외부
에서 투시 가능한 전경 및 인근주민의 탐문 등에 의거 평가하였으며, 본건 위치 확
인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참
고 바랍니다.