나이스옥션 법원경매 대전 2024타경117280 [1] 충청남도 금산군 추부면 신평리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해솔 · 평가일 2024.09.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 추부면 신평리 소재 "성대초등학교" 서측 원거리에 위치하며, 주위
는 소규모 공장, 농경지 등으로 형성된 지역임.

교통상황

동측 인근으로 서대산로(국도37호선)가 통과하고 이를 통해 금산로(국도17호선), 군북로(지
방도601호선) 등과 연계됨.

형태 및 이용상태

1) 일련번호(1,3)
부정형의 토지로 현황 도로로 이용 중임.

2) 일련번호(2)
부정형의 토지로 공업용 건물의 부지, 법면 및 일부 진입로 등으로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호(1,3)은 현황 도로로서 이를 이용하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호(1)
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관
리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>


2) 일련번호(2)
농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>

3) 일련번호(3)
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2023-12-20)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관
리법>, 배수구역<하수도법>

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

일련번호(1,3)의 공부상 지목은 임야이나 현황 "도로"로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

1) 일련번호(4-1)
일반철골구조 철골지붕틀 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 및 내벽 : 판넬잇기 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

2) 일련번호(4-2)
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬잇기 등 마감,
내벽 : 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

3) 일련번호(5)
일반철골구조 철골지붕틀 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 및 내벽 : 판넬잇기 등 마감,
창호 : 새시창호 등임.

이용상태

1) 일련번호(4-1) : 공장용도로서 현황 공실임.
2) 일련번호(4-2) : 화장실로 이용 중임.
3) 일련번호(5) : 공장용도로서 현황 공실임.

설비내역

일련번호(4-2)는 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 목록1,3번은 목록 4,5번의 공장 진입도로 및 도로 주변토지(석축 및 수풀이 우거짐)임(감정평가서 및 현황조사서 참조)