나이스옥션 법원경매 영동 2024타경858 [1] 충청북도 옥천군 군북면 환평리 OOO 대지 경매

충청북도 옥천군 군북면 환평리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경858(영동지원 경매1계). 감정가 171,105,000원, 최저가 70,085,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 858 [1]
소재지	충청북도 옥천군 군북면 환평리 OOO
용도	대지
매각기일	2026.02.10
관할법원	영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한	배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연환경보전지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구

면적

토지면적	705㎡ (213.26평)

금액

감정가	171,105,000원
최저가	70,085,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	7,008,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.23	171,105,000원	유찰
2차	2025.10.28	136,884,000원	유찰
3차	2025.12.02	109,507,000원	유찰
4차	2026.01.06	87,606,000원	유찰
5차	2026.02.10	70,085,000원	매각
5차	2026.02.24	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.06	-	납부<br />(2026.03.10)
5차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경기

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 군북면 환평리 소재 "환평리마을회관" 북측 인근에 위치하며,
주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시
대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호 1: 부정형 완경사지로 전으로 이용 중임.
기호 2: 가장형 평지로 전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호 1: 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 2: 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1, 2:
자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
수질보전특별대책지역(1권역).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 본건 기호 1, 2 지상에 소재하는 돌담 및 수목은 토지에 포함하여
평가하였으며, 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계는 측량을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	62%	38,684,860원
최근 6개월	22건	44%	31,418,819원
최근 12개월	36건	44%	38,544,195원

물건 비고

일괄매각.
목록 2. 농지취득자격증명 제출요.(미제출시 보증금 미반환, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.