강원특별자치도 태백시 화전동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32097(영월지원 경매1계). 감정가 7,824,000원, 최저가 5,477,000원. 매각기일은 2025-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 태백시 화전동 소재 "삼수동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
현황 본건 남측으로 폭 3m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하나 감정평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 토지의 소유권 행사가 제한받는 경우의 단가를 토지감정평가명세표상에 병기하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 토지는 수 인의 공유부동산 중 "김경자"지분만의 감정평가임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
19%
26,888,000원
최근 12개월
1건
19%
26,888,000원
물건 비고
.공유자 우선매수권행사 1회로 제한
.본건 지상에 매각에서 제외되는 단층주택 2동 있음
[조적조 함석지붕 단층주택 2동(도로명주소: 외솔배기1길 33 및 외솔배기1길 33-1)]
.감정평가액은 지상 건물 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임
