본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 도원리 소재 "도원교" 북동측 인근에 위
치하는 토지로서, 주위는 엄둔천변으로 단독주택, 유원시설 및 농경지 등이 소재하
는 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 농사용 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼
때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사의 부정형 토지로서, "도로 및 일부 전(휴경지)"입니다.
기호(2)(3)(5) : 완경사의 부정형 토지로서, "전(휴경지)"입니다.
기호(4) : 완경사의 사다리형 토지로서, "전(휴경지) 및 일부 도로"입니다.
기호(6)(7)(8) : 완경사의 사다리형 및 삼각형 토지로서, "도로"입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장(비포장) 현황도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>, 상수원보호기타(0)<수
도법>.
기호(1) : 의뢰목록상 지목이 "도로"이나 현황은 "도로 및 일부 전"입니다.
기호(2)(3)(5)-(8) : 해당사항 없습니다.
기호(4) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "전 및 일부 도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
"I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
48%
79,593,540원
최근 6개월
9건
60%
104,012,934원
최근 12개월
22건
56%
80,707,700원
물건 비고
일괄매각
.목록2,3,4,5 각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.목록1 공부상 도로이나 현황은 일부 비포장도로, 일부 휴경지임
.목록4 공부상 전이나 현황은 일부 도로, 일부 휴경지임
.본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장(비포장) 현황도로가 소재함
.목록3 일부 지상에 제시외 다수의 잡석이 적치되어 있음(매각에서 제외)
