나이스옥션 법원경매 평택 2022타경46962 [1] 경기도 안성시 원곡면 지문리 OOOOO 임야 경매

경기도 안성시 원곡면 지문리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경46962(평택지원 경매4계). 감정가 1,960,164,000원, 최저가 960,480,500원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 46962 [1]
소재지경기도 안성시 원곡면 지문리 OOOOO
용도임야
매각기일2026.01.19
관할법원평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)보전녹지지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)일반산업단지, (접함)일반공업지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, 성장관리권역, 도시지역, 보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역
경기도 안성시 원곡면 지문리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적25,586㎡ (7,739.77평)

금액

감정가1,960,164,000원
최저가960,480,500원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금192,096,100원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.03.27 1,960,164,000원 변경
신건 2023.05.01 1,960,164,000원 변경
신건 2023.08.21 1,960,164,000원 변경
신건 2023.10.16 1,960,164,000원 변경
신건 2024.08.26 1,960,164,000원 유찰
2차 2024.10.14 1,372,115,000원 변경
2차 2024.11.18 1,372,115,000원 매각
2차 2024.11.25 - 최고가매각허가결정
2차 2025.02.03 - 미납
2차 2025.10.20 1,372,115,000원 유찰
3차 2025.11.24 960,480,500원 변경
3차 2026.01.19 960,480,500원 매각
3차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.02.24)
3차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세답

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 "칠곡저수지" 서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림, 전, 답 , 공장 등이 소재하는 마을주변 임야지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형 평지로서 현황 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 폭 약 3미터의 비포장도로가 소재함.
기호(2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역(보전녹지지역/2006-1), 자연녹지지역(2019-07-15), 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 성장관리권역,
기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역(보전녹지지역/2006-1), 가축사육제한구역(일부제한구역), 보전산지, 성장관리권역,임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1,2)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 휴경지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 42% 144,081,875원
최근 6개월 6건 46% 846,921,250원
최근 12개월 17건 55% 513,761,212원

물건 비고

-일괄매각
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
-목록1,2는 맹지이나 목록1(지문리 산78-1) 남동측으로 폭 약3㎡의 비포장도로가 소재하고, 공부상 '임야'이나 현황은 '전'이며 산지전용허가를 득하지 않은 상태임