나이스옥션 법원경매 수원 2023타경12707 [1] 경기도 화성시 장안면 사랑리 OOOO 공장 경매
경기도 화성시 장안면 사랑리 OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경12707(수원지방법원 경매1계). 감정가 1,507,553,200원, 최저가 738,701,000원. 매각기일은 2025-10-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 "장안면 행정복지센터" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 세장형 평지이며, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
기호(2) 부정형 평지이며, 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 각 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 소로1류(폭 10m-12m)(2022-08-04)(소로1-3호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서,
- 외·내 벽 : 판넬 마감 등
- 창 호 : PVC 창호 등으로 시공되었습니다.
기호(4) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
- 외 벽 : 판넬 마감 등
- 내 벽 : 판넬 및 벽지도배 마감 등
- 창 호 : PVC 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
공장 등으로 이용 중입니다.
(세부내역은 후첨 “내부구조도 및 임대상황” 참고)
설비내역
급ㆍ배수, 위생 설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 해당없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
59%
1,019,302,000원
최근 6개월
9건
66%
1,031,012,111원
최근 12개월
23건
58%
983,784,578원
물건 비고
1. 일괄매각. 목록1 지상에 컨테이너 3동, 기계설비, 판넬창고 평가 및 매각에서 제외.
2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 2점 포함(제시 외 1-2, 1-3, 1-4 소재불명으로 평가 및 매각에서 제외하고 1-6 토지에 포함 평가).
3. 2024. 10. 17.자 신양종합건설개발 주식회사로부터 공사대금 금 740,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
