나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110877 [1] 경기도 군포시 부곡동 1098 의왕역센트럴시티 306동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 구산 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 부곡동 소재 "부곡중앙초등학교"의 북측 인근에 위치하는 부동산(아
파트)으로서 주변은 아파트단지, 근생주택, 근린생활시설, 공공시설, 학교, 공장, 공원 등
이 분포되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 전철역(의왕역)과 노선버스 정류소가 소
재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 지상10층건 중 9층 903호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 쌓기 마감.
내벽 : 벽지 도배 등.
창호 : 하이샤시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 대피공간, 발코니 등)로 이용되는 것으로 탐문되
었는 바 경매 참여시 이용상태 등에 대하여 별도 확인하시기 바람.

설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

단지의 동측과 북측으로 중로에 접하고 남서측으로 보행자전용도로(경관녹지)에 접하며, 서
측으로 완충녹지를 사이에 두고 대로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022
-09-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-25)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(
전술)(2022-09-06)(비행안전제3구역(전술) 해발178.21m이하 위탁)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관합 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)
<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.