나이스옥션 법원경매 인천 2023타경13420 [1] 인천광역시 연수구 송도동 4-1 송도더샵퍼스트월드 1동 52층5205호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 도원 · 평가일 2023.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 해양경찰청 남측 인근에 위치하는 송도더샵퍼스트월
드 52층 5205호로서 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선(인천대입
구역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 64층 건물내 52층 5205호로서

외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감,
창호: 시스템창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25m-30m)
(대3-70,71호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역{경제자유구역의 지정 및 운영에
관한 특별법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.