나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3396 [2] 경기도 평택시 고덕면 해창리 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도 · 평가일 2024.09.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사 평택지사" 동측 인근에 위치하
며, 주위는 지식산업센터(공장), 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층중 지1층, 2층으로서
외 벽: 페어글라스 및 일부 판넬붙임 마감
내 벽: 몰탈위 페인팅 마감

이용상태

기호(1)∼(3)은 집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)이나 현황은 공실상태임.

설비내역

공동의 위생급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템에어컨, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서, 가장형의 평지상태로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설부지로 이
용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 소로에 접하며, 서측 및 동측으로 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-1277-1번지: 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 가
축사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 택
지개발지구
-1277-2번지: 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 가축
사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한),, 택
지개발지구

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

용도는 공장(지식산업센터)이나 현황은 공실(상세 이용현황은 확인 요함)