나이스옥션 법원경매 평택 2024타경45598 [1] 경기도 평택시 현덕면 인광리 346-3 답 경매

경기도 평택시 현덕면 인광리 346-3 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45598(평택지원 경매7계). 감정가 24,378,600원, 최저가 4,097,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 45598 [1]
소재지	경기도 평택시 현덕면 인광리 346-3
용도	답
매각기일	2026.04.14
관할법원	평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한	(저촉)생산녹지지역, (접함)하수도, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	4,750㎡ (1,436.88평)

금액

감정가	24,378,600원
최저가	4,097,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	409,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.23	24,378,600원	유찰
2차	2025.10.28	17,065,000원	유찰
3차	2025.12.02	11,946,000원	유찰
4차	2026.01.27	8,362,000원	유찰
5차	2026.03.17	5,853,000원	유찰
6차	2026.04.14	4,097,000원	매각
6차	2026.04.21	-	변경
6차	2026.05.08	-	최고가매각허가결정
6차	2026.06.18	-	납부<br />(2026.06.17)
6차	2026.08.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나래

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 소재 고래들내에 위치하며 부근은 마을주변 경지정리지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태: 장방형 토지로서 농경지임.
인접 도로상태: 본건 동측 및 서측으로 농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내-일부 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내-일부 축종 제한), 농업진흥구역임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	25건	48%	227,753,146원
최근 6개월	38건	49%	196,226,028원
최근 12개월	77건	50%	274,047,178원

물건 비고

1. 지분매각,공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
2. 본건 동측 및 서측으로 농로가 개설되어 있음
3. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)