나이스옥션 법원경매 평택 2024타경47631 [1] 경기도 평택시 신장동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 신장동 "송탄역(1호선)"동측에 근접위치하며 주위는 동류형의 오피
스텔건물이 소재하는 외 공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 송탄역세권지역임.

교통상황

차량의 출입이 용이하며 송탄역1번출구와 근접하고 동측의 도로변에 노선버스정류장(클래
시아)이 소재하여 교통편은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 13층(지하1-4층)건물임.
-외벽:석재 및 몰탈위 페인팅마감
-창호:샷시창

이용상태

원룸형 공동주택(도시형생활주택)임.

설비내역

급배수,위생설비,화재탐지설비,소화전설비,승강기설비,도시가스설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

7필일단지의 부정형토지로 업무시설(오피스텔),공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설
부지임.

인접 도로상태등

중로1,2류 및 소로1,2류의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1.신장동 243-3
일반상업지역,
중로2류(폭15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구(송탄)<관광진흥법>,
상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

2. 신장동 240-3
일반상업지역,
소로1류(폭10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구(송탄)<관광진흥법>,
상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

3. 신장동 240-12
일반상업지역,
소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구(송탄)<관광진흥법>,
상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

4. 신장동 240-19
일반상업지역,
소로1류(폭10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구(송탄)<관광진흥법>,
상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

5. 신장동 243-16
일반상업지역,
소로1류(폭10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구(송탄)<관광진흥법>,
상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(태광중고)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

6. 신장동 243-17
일반상업지역,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구(송탄)<관광진흥법>,
상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

7. 신장동 244-2
일반상업지역,
소로1류(폭10m-12m)(접합),
중로2류(폭15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
관광특구(송탄)<관광진흥법>,
상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 김지현은 경매신청채권자임.