나이스옥션 법원경매 평택 2024타경48382 [1] 경기도 평택시 소사동 670 평택효성해링턴플레이스1단지 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 평택시 소사3로 53, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48382(평택지원 경매7계). 감정가 425,000,000원, 최저가 297,500,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 48382 [1]
소재지경기도 평택시 소사동 670 평택효성해링턴플레이스1단지 106동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 평택시 소사3로 53, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명평택효성해링턴플레이스1단지
매각기일2025.10.28
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소공원, (접함)완충녹지, (접함)연결녹지, 가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역
경기도 평택시 소사동 670 평택효성해링턴플레이스1단지 106동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적84.79㎡ (25.65평)

금액

감정가425,000,000원
최저가297,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금29,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 425,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 297,500,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 서부 · 평가일 2024.07.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 평택시 소사동 소재 "용죽초등학교" 남측 인근에 위치 하는 평택효성헤링턴 플레이스1단지 106동 22층 2202호로서 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거 여건은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량접근 자유로우며 북측 서동대로, 남측 소사서로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 22층 2202호로서(사용승인일자: 2019.06.25) 외벽: 노출콘크리드위 페인팅 및 석재판 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 창호: 알미늄새쉬 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)
설비내역
공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 토지 남북측으로 대로2류 및 중로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 보행자전용도로(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 47건 67% 194,545,246원
최근 6개월 91건 68% 223,489,157원
최근 12개월 207건 69% 210,462,097원

물건 비고

1. 대지권 미등기이며 최저매각가격은 대지권가격이 포함된 가격임.
2. 대지권 취득여부는 불분명하며, 취득가능 여부는 별도로 확인요함
3. 분양계약서상 대지권 지분은 57.380㎡이며, 분양대금 미납은 없다는 사실조회 회신이 있음(2025. 08. 04.자)