나이스옥션 법원경매 평택 2024타경49347 [1] 경기도 안성시 금광면 삼흥리 OOOOO 임야 경매

경기도 안성시 금광면 삼흥리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49347(평택지원 경매7계). 감정가 208,397,000원, 최저가 102,115,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 49347 [1]
소재지	경기도 안성시 금광면 삼흥리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.02
관할법원	평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한	농림지역, 보전산지, 임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 성장관리권역, (접함)생산관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	4,253㎡ (1,286.53평)

금액

감정가	208,397,000원
최저가	102,115,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,211,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.23	208,397,000원	유찰
2차	2025.10.28	145,878,000원	유찰
3차	2025.12.02	102,115,000원	매각
3차	2025.12.09	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.22	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 금광면 삼흥리 소재 "안성현대요양병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야 주변으로 농경지 및 단독주택 등이 산재하는 산림지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근하며, 노선 버스정류장까지의 거리 및 운행 간격 등을 고려할 때 교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지이며, 본건 근처까지 차량 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	4건	42%	1,305,867,778원
최근 12개월	14건	57%	586,986,650원

물건 비고

1. 지적도상 맹지이나, 근처까지 차량접근 가능함.
2. 분묘 2기가 소재하는 것으로 보이나, 정확한 분묘 개수는 확인요함.
3. 본건 목적물에 대한 정확한 위치와 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.