나이스옥션 법원경매 평택 2024타경50996 [1] 경기도 평택시 안중면 안중리 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 스라브지붕 지하2층 지상6층 중 제1층 제101호로서,
외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 붙임 마감 등,
창호 : 알루미늄 새시, 하이새시 등으로서
전반적인 관리상태는 보통입니다.

이용상태

공부상 용도는 "제2종근생(세탁소)"로 현황 "근린생활시설"로 이용 중입니다.

설비내역

통상적인 전기설비, 기본적인 위생급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형 토지로 "근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

본건 "집합건물등기사항전부증명서"상 "경기도 평택시 안중면 안중리 292-70"위지상에 소재하나, "토지등기사항전부증명서" 표제부상 "2002년 11월 05일"에 행정구역이 변경되어 현황 "경기도 평택시 안중읍 안중리 292-70"위지상에 소재합니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 제시외 건물 포함. 최저매각가격에 제시외 건물 가격 포함.
2. 공부상 용도는 제2종근생(세탁소)이나 현황 근린생활시설로 이용 중
3. 본건은 집합건물등기사항증명서 상으로는 경기도 평택시 안중면 안중리 292-70 위지상에 소재하나 토지등기사항전부증명서 표제부상 2002년 11월 05일에 행정구역이 변경되어 현황 경기도 평택시 안중읍 안중리 292-70 위 지상에 소재함