나이스옥션 법원경매 안산 2024타경67883 [1] 경기도 안산시 상록구 부곡동 672-2 창원그린빌 14동 OOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 성호로18길 4-1, 14동 OOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경67883(안산지원 경매10계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 67883 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 부곡동 672-2 창원그린빌 14동 OOOO
도로명주소경기도 안산시 상록구 성호로18길 4-1, 14동 OOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명창원그린빌
매각기일2025.10.28
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 부곡동 672-2 창원그린빌 14동 OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.69㎡ (10.49평)
건물면적72.65㎡ (21.98평)

금액

감정가177,000,000원
최저가123,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,390,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 177,000,000원 유찰
2차 2025.10.28 123,900,000원 매각
2차 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.12 - 납부<br />(2025.12.12)
2차 2026.01.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
11
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 66% 110,785,248원
최근 6개월 61건 70% 111,422,831원
최근 12개월 62건 70% 112,089,721원

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 이병윤의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2025.8.11.자로 제출함[임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기 말소하는 것에 동의]