나이스옥션 법원경매 안산 2024타경70292 [1] 경기도 시흥시 월곶동 994 월곶4차풍림아이원아파트 402동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 402동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70292(안산지원 경매10계). 감정가 387,000,000원, 최저가 387,000,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 70292 [1]
소재지경기도 시흥시 월곶동 994 월곶4차풍림아이원아파트 402동 OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 9, 402동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명월곶4차풍림아이원아파트
매각기일2025.09.23
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한도시지역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)학교, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 월곶동 994 월곶4차풍림아이원아파트 402동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.77㎡ (9.61평)
건물면적84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가387,000,000원
최저가387,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금38,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 387,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2024.11.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 "월곶역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상25층건 내 제7층 제705호로서,
(사용승인일 : 2006.11.20)
외벽 : 치장벽돌 및 페인팅 마감.
내벽 : 도배 및 일부타일마감.
창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
아파트(방4, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 외곽으로 광대로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-07-23)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 86% 369,090,276원
최근 6개월 109건 87% 353,915,255원
최근 12개월 221건 87% 361,610,546원