나이스옥션 법원경매 수원 2024타경75866 [1] 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 OOOOO 공장 경매
경기도 화성시 팔탄면 OOO OOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경75866(수원지방법원 경매4계). 감정가 3,704,496,420원, 최저가 1,815,202,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
공장 및 사무실, 창고 등으로 이용 중임. 1) 2000. 12. 22. 사용승인된 건물 1층: 냉동실 및 작업장 2층: 대표실, 공실, 대회의실, 회의실, 탕비실, 탈의실, 화장실 등 사무공간 및 냉장실, 작업장 2) 2007. 04. 12. 증축된 건물 창고로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 수전설비, 화물EV설비, 냉동 및 냉장설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
별지의 "건물개황도" 참고 바람.
공부와의 차이
2007. 04. 12. 증축된 건물의 공부상 용도는 공장(식당)이나 현황은 창고용도임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 기호 2건물 지붕은 태양광사업자에게 임대하여 태양광사업자가 태양광시설 등을 설치한 것으로 탐문조사되었는 바 유의바람. - 기타 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
26건
60%
985,495,573원
최근 6개월
49건
58%
1,233,198,906원
최근 12개월
87건
61%
1,310,806,913원
물건 비고
1. 일괄매각. 별지 부동산 표시의 제시외건물(1-1,1-2, 2-1~2-8) 포함. 목록3,4는 지분매각임
2. 목록2. 건물의 1,2층에 설치된 제시외 냉동, 냉장시설은 1,2층 기존건물에 포함하여 평가함. 집진시설 및 수변전설비는 건물 등의 보정단가에 포함됨(감정평가서 참조)
3. 바닥포장, 자바라출입문, 담장 등과 현황도에 포함된 2층 출입 계단 등은 본건 토지 및 건물에 포함하여 평가함
4. 제시외건물 2-5의 일부는 인접한 토지상에 위치하나, 본건 소유자의 것으로 탐문되어 평가 및 매각에 포함함. 제시외건물 2-6은 신고된 가설건축물로 평가 및 매각에 포함함(신고의 효력 여부에 대하여 관계 기관에 확인 요함)
5. 목록 2. 건물의 2007.4.12.에 증축된 1층(84.60㎡)의 공부상 용도는 ‘공장(식당)’이나 현황은 ‘창고’임
6. 옥탑의 태양광시설은 태양광사업자가 지붕 등을 임차하여 설치한 것으로 탐문되어 매각 및 평가에서 제외함
