나이스옥션 법원경매 수원 2024타경82949 [1] 경기도 화성시 금곡동 OOOOO 임야 경매

경기도 화성시 금곡동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82949(수원지방법원 경매4계). 감정가 289,970,000원, 최저가 289,970,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 82949 [1]
소재지	경기도 화성시 금곡동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.23
관할법원	수원지방법원 경매4계 ((031)210-1264)
이용제한	비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, (접함)생산녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 복합개발진흥지구, 도시관리계획 입안중, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	271㎡ (81.98평)

금액

감정가	289,970,000원
최저가	289,970,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	28,997,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.23	289,970,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 금곡동 소재 "금곡1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형지로 토지임야 상태임.
인접 도로상태: 본건은 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 자연녹지지역, 복합개발진흥지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	19건	77%	384,374,480원
최근 6개월	24건	72%	349,824,953원
최근 12개월	50건	67%	448,944,969원

물건 비고

공부상 임야이나 현황 묵전상태임