나이스옥션 법원경매 수원 2024타경94874 [1] 경기도 수원시 영통구 원천동 552 영통이노플렉스-1단지 1동 OOOOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "영통역(수인분당선)" 북서측 인근에 위치하며
주위에 오피스, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선"영통역") 등이
소재하는바 제반 주위환경은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 내 제11층 제1101호로서,
(사용승인일 : 2009.11.19)
외벽 : 석재붙임마감 및 일부 강화유리마감 등,
내벽 : 벽지도배마감 및 페인팅마감 등,
창호 : 하이샤시창호 등.

이용상태

본건은 현재 공장(공장, 창고), 및 지원시설(근린생활시설)로 이용중임.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 엘리베이터설비 등이
구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지의 공업용지로서 현재 공장 및 지원센터 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 서측 및 남서측으로 노폭 약 8m - 10m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 도시지역, 일반공업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호2) : 도시지역 , 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

기호3) : 도시지역 , 일반공업지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.