나이스옥션 법원경매 부천 2024타경3829 [1] 경기도 김포시 OOO OOOOOO OO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 그루 · 평가일 2024.07.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 감정동 소재 ‘외웅부락마을회관’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

형태 및 이용상태

기호(2) : 세장형 토지로 버섯재배사(현황 창고 추정) 건부지로 이용중임.

기호(4) : 정방형 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

기호(5) : 가장형 토지로 현황 일부 진입도로 및 부속토지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(2, 4)는 은 기호(3) 토지를 통하여 출입가능함.

기호(5)는 지목은 "도로"이나, 현황은 일부가 진입도로 및 부속토지로 이용 중이며 서측 인접지 "감정동 304-1"를 통해 2차선 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2), (4), (5) 공히 도시지역, 생산녹지지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호 (2)는 지목이 답이나 버섯재배사(현황 창고 추정) 건부지로 이용중임.

기호 (5)는 지목이 도로이나 현황 일부 도로 및 부속토지로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 판넬 마감 등,
내벽: 판넬 마감 등,
창호: 샷시 창호임.

기호(3) 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.

이용상태

기호(1)은 공부상 동식물관련시설이나 현황 창고로 이용중인 것으로 추정됨.

기호(3)은 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기호 (1)은 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

기호 (3)은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 2. 농지취득자격증명 제출 필요
채권자의 매수신청 있음