나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6989 [1] 경기도 부천시 오정구 오정동 373 창보아파트 103동 3층308호 아파트 경매

경기도 부천시 오정구 오정로 245, 103동 3층308호 (오정동,창보아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6989(부천지원 경매2계). 감정가 406,000,000원, 최저가 33,436,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6989 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 오정동 373 창보아파트 103동 3층308호
도로명주소경기도 부천시 오정구 오정로 245, 103동 3층308호 (오정동,창보아파트)
용도아파트
건물명창보아파트
매각기일2026.06.18
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한과밀억제권역, (접함)정비구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)어린이공원, (접함)공공청사, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 오정동 373 창보아파트 103동 3층308호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.00㎡ (16.34평)
건물면적78.24㎡ (23.67평)

금액

감정가406,000,000원
최저가33,436,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금3,343,600원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 406,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 284,200,000원 유찰
3차 2025.12.09 198,940,000원 유찰
4차 2026.01.20 139,258,000원 유찰
5차 2026.03.05 97,481,000원 유찰
6차 2026.04.07 68,237,000원 유찰
7차 2026.05.14 47,766,000원 유찰
8차 2026.06.18 33,436,000원 매각
8차 2026.06.25 - 최고가매각허가결정
8차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부천시 오정구 오정동 소재 "동산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 아파트, OBS경인방송국 및 로변으로 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕의 6층 건물이며 사용승인일은 1999-11-13 임.
외벽 : 콘크리트위 페인트 마감등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 아파트의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 8m 도로를 통하여 대로(오정로)에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.