나이스옥션 법원경매 부천 2024타경54681 [1] 경기도 부천시 원미구 춘의동 137-3 태림아트빌 5층 502호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 계남로301번길 64, 5층 502호 (춘의동, 태림아트빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54681(부천지원 경매2계). 감정가 229,000,000원, 최저가 160,300,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 54681 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 춘의동 137-3 태림아트빌 5층 502호
도로명주소경기도 부천시 원미구 계남로301번길 64, 5층 502호 (춘의동, 태림아트빌)
용도다세대주택
건물명태림아트빌
매각기일2026.05.14
관할법원부천지원 경매2계 ((032)320-1132)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 중점경관관리구역, 항공표면, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 춘의동  137-3 태림아트빌 5층 502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.76㎡ (7.49평)
건물면적39.65㎡ (11.99평)

금액

감정가229,000,000원
최저가160,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,030,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 229,000,000원 유찰
2차 2025.11.04 160,300,000원 유찰
3차 2025.12.09 112,210,000원 유찰
4차 2026.01.20 78,547,000원 유찰
5차 2026.03.05 54,983,000원 유찰
신건 2026.04.07 229,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 160,300,000원 매각
2차 2026.05.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.25)
2차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 지하철 7호선 "춘의역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "춘의역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제502호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-276호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(신흥초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 59건 71% 158,950,851원
최근 6개월 163건 74% 166,533,101원
최근 12개월 234건 75% 162,961,747원