나이스옥션 법원경매 인천 2024타경533570 [1] 인천광역시 남동구 만수동 844-1 대성유니드별빛마을아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 서판로 30, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경533570(인천지방법원 경매9계). 감정가 329,000,000원, 최저가 230,300,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 533570 [1]
소재지인천광역시 남동구 만수동 844-1 대성유니드별빛마을아파트 104동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 서판로 30, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대성유니드별빛마을아파트
매각기일2025.11.10
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한준주거지역, (접함)도로, (접함)주차장, (접함)사회복지시설, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 남동구 만수동 844-1 대성유니드별빛마을아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적45.82㎡ (13.86평)
건물면적84.35㎡ (25.52평)

금액

감정가329,000,000원
최저가230,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,030,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 329,000,000원 유찰
2차 2025.11.10 230,300,000원 매각
2차 2025.11.17 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.24 - 납부<br />(2025.12.11)
2차 2026.01.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재"인동초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위일대는
동류형의 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는
지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 23층건 중 제104동 제13층 제1302호로서

외벽:몰탈위 페인팅.
창호:하이샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광평의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측의 소로를 통해서 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 84% 310,878,246원
최근 6개월 89건 83% 313,734,211원
최근 12개월 166건 81% 309,352,492원