나이스옥션 법원경매 인천 2024타경527155 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경527155(인천지방법원 경매9계). 감정가 126,000,000원, 최저가 61,740,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 527155 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명에이엔캐슬
매각기일2025.12.10
관할법원인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한(접함)도로, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.57㎡ (6.22평)
건물면적41.30㎡ (12.49평)

금액

감정가126,000,000원
최저가61,740,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,174,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 126,000,000원 유찰
2차 2025.11.10 88,200,000원 유찰
3차 2025.12.10 61,740,000원 매각
3차 2025.12.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아
파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선, 간석오거
리역)이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 중 2층 201호로서,
외벽: 스톤코트 마감 등
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
"다세대주택" 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측 및 서측으로 로폭 약 6m, 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 57% 69,305,899원
최근 6개월 140건 60% 80,114,521원
최근 12개월 273건 61% 81,531,731원