나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3210 [1] 경기도 남양주시 진접읍 장현리 701 광릉숲금강펜테리움 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장승초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 직선거리 약 1.5km 내외의 거리에 4호선 진접역이 소재하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 제7층 제703호로서, (사용승인 : 2007.10.31.)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : PVC 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참고)

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 단지 동측 및 북측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(장현4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(장승초등학교), 도로구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 본건 건축물현황도 평면도상의 내부구조와 현황 표식에 따른 내부구조가 다소 상이하여, 후첨 내부구조도에 이를 병기하였으니, 관련업무 및 경매입찰시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.