나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3401 [1] 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 OOOOOOO 임야 경매

경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3401(남양주지원 경매7계). 감정가 17,190,160원, 최저가 5,896,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3401 [1]
소재지	경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 OOOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.22
관할법원	남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한	배출시설설치제한지역, (접함)배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, (접함)성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)보전관리지역, 농림지역, 임업용산지

면적

토지면적	37,157㎡ (11,239.99평)

금액

감정가	17,190,160원
최저가	5,896,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	589,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.23	17,190,160원	유찰
2차	2025.11.11	12,033,000원	유찰
3차	2025.12.16	8,423,000원	유찰
4차	2026.01.22	5,896,000원	매각
4차	2026.01.29	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.10	-	납부<br />(2026.02.20)
4차	2026.04.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 농림지역 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제 차량의 출입 불가하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 완경사지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	7건	68%	750,116,355원
최근 6개월	10건	63%	551,543,449원
최근 12개월	13건	64%	1,673,000,322원