나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경3432 [1] 경기도 가평군 청평면 대성리 321-160 임야 경매

경기도 가평군 청평면 대성리 321-160 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3432(남양주지원 경매7계). 감정가 143,100,000원, 최저가 11,785,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3432 [1]
소재지경기도 가평군 청평면 대성리 321-160
용도임야
매각기일2026.06.25
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한(접함)임업용산지, 준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (한강)수변구역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)농림지역
경기도 가평군 청평면 대성리 321-160 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,590㎡ (480.98평)

금액

감정가143,100,000원
최저가11,785,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금1,178,500원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.23 143,100,000원 유찰
2차 2025.11.11 100,170,000원 유찰
3차 2025.12.16 70,119,000원 유찰
4차 2026.01.22 49,083,000원 유찰
5차 2026.03.12 34,358,000원 유찰
6차 2026.04.16 24,051,000원 유찰
7차 2026.05.21 16,836,000원 유찰
8차 2026.06.25 11,785,000원 매각
8차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
8차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성2리마을회관" 북측 인근에 위치하며,
주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용
편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 인접도로 대비 대체로 급경사 부정형의 토지로 자연림으로 이용중임.
기호2 : 인접도로 대비 대체로 완경사 부정형의 토지로 제시외건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등
에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
기호2 토지상에 별첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 권원미상의 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
기호2 토지는 공부상 지목은 임야이나, 현황 제시외건부지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 60% 378,350,825원
최근 6개월 10건 56% 346,886,578원
최근 12개월 15건 53% 297,837,785원