나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79026 [1] 경기도 남양주시 화도읍 구암리 244-1 휘게타운하우스 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 "구암3리 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위에는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

차량으로 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제4층 제401호로서,
외벽 : 석재 붙임 등 마감,
창호 : 하이샤시 창호임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당 등)으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.